Категории

Суханово парк купить дуплекс

ЖК Сосны в Троицке, Калужское шоссе - таунхаусы в сосновом бору в черте города

Недвижимость дуплексы суханово парк

Продается трехэтажный дуплекс, один из наиболее удачных в поселке (третья очередь) общая площадь 245 кв. м, (два основных этажа, и поднятая мансарда). Все коммуникации центральные: газ, электричество (15кВт), канализация, водопровод, (установлена система очистки и смягчения воды), интернет (оптоволокно), кабельное ТВ. Дизайнерский ремонт в классическом стиле. 1 этаж: кухня с каминным залом, 2 этаж: 2 спальни, детская, 3 этаж: кабинет, игровая зона, кинотеатр, большой санузел с выводом под сауну. Сделан ландшафтный дизайн с декоративными растениями, площадкой под беседку. Дом полностью готов к проживанию. Дом стоит на тупиковой улице, хорошие соседи. Платеж за обслуживание инфраструктуры составляют 8500,00 руб. в месяц. Собственная инфраструктура: Охрана, ограждение, гостевые парковки, дороги, детский сад, магазины, спорт. площадки, ресторан, кафе, лодочная станция. Функционирует студия для детей, салон красоты, для женщин шейпинг и балетная гимнастика. Зимой: каток, горка, лыжня. Летом: пруд, в котором все купаются!, пляжный волейбол, футбольная площадка, теннисный корт, 5 детских площадок. Окружающая природа и достопримечательности: Недалеко от поселка Суханово парк расположена усадьба Суханово, по границе поселка Сухановский пруд с лодочной станцией. Вокруг поселка шикарный сосновый лес. Во многом популярность поселка у покупателей объясняется его расположением. Близость к Москве (6км от МКАД по Расторгуевскому шоссе) и уникальная природа не оставляет гостей поселка равнодушными. На территории поселка высажено очень много деревьев и декоративных кустарников. Работает музыкальный фонтан.

МИЭЛЬ Технологии Недвижимости

PRO

Источник: https://vidnoye.cian.ru/kupit-taunhaus-moskovskaya-oblast-leninskiy-rayon-suhanovo-suhanovo-park-01197863/

Купить таунхаус в коттеджном поселке Суханово Парк в деревне Суханово

В жилом комплексе Суханово Парк предлагаются дуплексы. Цены на дуплекс Вы можете узнать в Офисе продаж, там Вам озвучат некоторую цену в виде XX миллионов рублей. Но данная цена Суханово Парк - это только предложение, поскольку после того, как Вы заплатите требуемую сумму в виде XX рублей, с Вас, скорее всего, потребуют еще и сумму Y рублей, о которой ранее не было сказано ни слова.

Гневный читатель наверное будет возмущен и даже ударит кулаком по столу... Но всё дело в том, что в эффективные менеджеры Суханово Парк оговаривают в договоре только цену за ОДИН квадратный метр. И то, что Вам в офисе продаж Суханово Парк на вопрос сколько стоит в Суханово Парк купить дуплекс дали некоторую цену в виде XX млн. руб. - это всего лишь слова.

Не удивляйтесь, если по результатам измерений БТИ фактическая площадь дуплекса Суханово Парк неведомым образом окажется больше, например, метров так на 10 или на 20. И вот именно в этот момент появляется требование оплатить сумму Y рублей, которая будет рассчитана следующим образом - количество "излишних" квадратных метров * стоимость одного метра квадратного, которая указана в договоре ;-)

Наш читатель может согласиться, полезет в заначку и молча вытащит сумму Y, а может быть задумается - как так могло получиться, что таунхаус Суханово Парк, построенный в соответствии с проектом, сметами и прочими регламентными документами, вдруг оказался другой площади?

Вот тут-то и начнется наш долгий и небезынтересный путь за техническими и строительными документами на дуплекc Суханово Парк, который непосредственным образом связан с качеством строительных работ (Вы бы смогли построить дуплекс для внешнего заказчика без документов? Нет? А спецы в Суханово Парк думают иначе :_) Документы Вам, конечно, пообещают предоставить, при этом непременно расскажут, что это коммерческая тайна.  Эксклюзивный дизайн Суханово Парк уже неоднократно пробовали утащить завистливые конкуренты. Для доступа к документам Вам будет назначено определенное время, Вас предупредят, что их нельзя копировать, и, в итоге, Вы не увидите полного комплекта документов (ни актов скрытых работ, ни схемы воздуховода, ни проектов на электрические мощности, и т.д.).

Проблема качества строительства дуплексов Суханово Парк и документационное обеспечение объекта строительства (Вашего дуплекса) неразрывно связаны. Так например, когда Вы столкнетесь с недоделками, с отваливающейся облицовкой, протекающей или улетающей крышей, кривой подводкой воды и газа или водой в подвале, Ваше мнение может измениться не только о качестве постройки но и об отношении менеджеров Суханово Парк к тем, кто уже купил дуплекс в Суханово Парк.

.

Сначала Вы познакомитесь с кучей прорабов на стройке, каждый из которых наверняка пообещает устранить все недоделки в кратчайшие сроки, Вам даже могут пообещать какие-то  не очень далекие даты устранения всех проблем. Затем пройдет какое-то время, а Ваш замечательный дуплекс так и будет стоять с протекающей крышей / с водой в подвале / отваливающейся отделкой / другое (нужное подчеркнуть). Затем Вы начнете «вызванивать» нужного Вам прораба, говорить всякие грозные слова, требовать начальства, но это также ситуацию не изменит.

Ну и в итоге, Вы вернетесь к истокам – начнете читать договор, искать формальные контакты для официальной переписки, привлекать юристов и экспертов по строительству. Вот тут-то Вы и узнаете много нового и интересного, о чём Вам «забыли» упомянуть в офисе продаж, а Вы не обратили внимания при подписании договоров при приобретении дуплекса Суханово Парк. Приведем несколько примеров:

Вы не покупаете дуплекс в Суханово Парк, дорогой покупатель, Вы покупаете отдельно подвал и крышу у одного ООО и отдельно первый и второй этаж у другого ООО. И Ваше проблемы Вы будете решать с двумя, формально разными ООО ;_)

Даже с участием экспертов по строительству Вы не сможете получить полный комплект документов на объект строительства (где и какая есть изоляция, где и какой утеплитель, где какие каналы и воздуховоды, и прочее).

В целом, это конечно не повод расстраиваться и отказывать себе в такой радости, как желание и возможность купить дуплекс в Суханово Парк. Обращайтесь в офис продаж.

Источник: http://suhanovo-pravda.ru/duplex

Таунхаусы в «Суханово Парк»

Описание

Симферопольское(Каширское) шоссе 9 км. Охраняемый коттеджный поселок.

Таунхаус:
Общая площадь 337 м2 с цокольным этажем и мансардой.
Мансарда и цокольный этаж полноразмерные (в обмер БТИ не входят).

Помещения по предназначению:
3-й этаж (мансарда): 2 спальные, общий санузел на этаже, подсобное помещение, площадь для организации открытого солярия или зимнего сада.
2-й этаж: 2 спальные, 1 большая спальная с отдельным санузлом, гардеробной и выходом на балкон, общий санузел на этаже.
1-й этаж: гостиная и кухня со столовой зоной с выходом на участок и панорамным окном, санузел, котельная, гараж.
Цокольный этаж: баня и хамам с комнатой отдыха, домашний кинотеатр, комната для занятий спортом.

В дом введен газ, вода, электричество, разведено временное отопление.
Все стены возведены и оштукатурены, сделаны лестницы.
Имеются проекты водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, размещения электроприборов.

Участок:
2,5 сотки, прилесной, один из наиболее удачных в поселке,
возможна аренда дополнительной земли в сторону леса.

Поселок расположен в живописном месте в вековом сосновом лесу на берегу большого озера в легкой транспортной доступности.
Недалеко около 1-2 км будет проходить скоростное шоссе Сколково-Видное).
Поселок построен в одном архитектурном стиле и управляющая компания следит за сохранением стиля.
Уникальный ландшафтный дизайн с фонтанами, дорожками и т.д. по территории всего поселка, качественные теннисные корты, футбольная площадка,
собственный песчанный пляж на озере, хоккейная коробка зимой и баскетбольная площадка летом.
Много детских площадок на территории, облагороженные, заасфальтированные и подсвеченные прогулочные дорожки по прилегающему лесу.
В комплексе для жильцов проводятся организованы праздничные гуляния.
Достраиваются и в ближайшее время вводятся СПА, рестораны, мойка и прочие инфраструктурные объекты.
В пределах пешей доступности усадьба Суханово.
В территорию жилищного комплекса входят несколько 4-5 этажных домов, выполненных в едином архитектурном стиле,
что позволяет существенно снизить нагрузку на обслуживание инфраструкуры.

Источник: http://sabidom.ru/objects/townhouse/realt-10442
Еще по теме